sTickY Ierakstīts Augusts 14, 2014 Share Ierakstīts Augusts 14, 2014 Sveiki! Tātad ir dzīvoklis kuru vēlētos iegūt savā īpašumā! Intresē kāds cilvēks kas šo jomu pārzin ļoti labi! un zin kur un kam ko jautāt... Par dzīvokli: Dzīvoklis ir pamests un nedzīvo tur neviens jau gadus piecus, vismaz. Dzīvoklis ir dedzināts un pilnībā izjaukts. Ir parāds par komunālajiem un visiem citiem iespējamiem pakalpojumiem. dzīvoklis atrodas Rīgā. kas vēl intresē? Jautājumiem gatvs! Link to comment Share on other sites More sharing options...
_dunduks_ Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Lursoft-ā uzzini dzīvokļa īpašnieku un meklē tik viņu rokā. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sTickY Augusts 14, 2014 Author Share Augusts 14, 2014 A jaa pareiz... aizmirsu pierakstīt, ka īpašnieku jau esu apzinājis un sakontaktējies. Šis ir vecs onka kam naudas pilnas kabatas un dzīvē vairs neko nevajag/neinteresē. par dzīvokli viņam pilnīgi vienalga kas ar to notiek, jo dzīvoklim esot pilnvarojis personu kuru atklāt nevēlās. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 tad prasi onkam lai noraksta tev to dzivokli, savadak nekaa .. Link to comment Share on other sites More sharing options...
PohuSeja Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 veikt onkam termorektrālo kriptoanalīzi? ja nopietnāk - atmest ar ķepu šai idejai... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Žaks Noriss Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Atrodi kaimiņus, kas onku oficiālā ceļā "uzvelk" par kopīpašuma sastāvā esoša NĪ apzinātu nolaišanu, mājas kopējās vērtības samazināšanu, apzinātu nolaidību, pritona uzturēšanu utt. (meklē kādu ar jurid. zināšanām šai jomā). Vismaz kaut kādu kustību dabūsi no īpašnieka. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ju Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Bet tad jau to dzīvokli neviens nepārdod. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mezavecis Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Te gadījumā nav jāpiemaksā klāt, lai šādu dzīvokli dabūtu? Vai arī paredzēts ar buldozeru visu nolīdzināt? Dzīvoklis ir pamests un nedzīvo tur neviens jau gadus piecus, vismaz. Dzīvoklis ir dedzināts un pilnībā izjaukts. Ir parāds par komunālajiem un visiem citiem iespējamiem pakalpojumiem. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sTickY Augusts 14, 2014 Author Share Augusts 14, 2014 Wheelerdzīvoklis jau ir nodots kautkādai personai, ar pilnu rīcības paketi, kura neko nedara lietas labā (es domāju gaida kad onka aizies viņsaulē) pagaidām viņa ir paslēpta, bet domāju ka ir kāds veids kā noskaidrot viņu. PohuSejaIzglītība kāda Tev? lai varētu tikt pie īpašuma Latvijā, ar šādu nostāju būs grūti Žaks Norisstāpēc jau šeit meklēju kādu ar labām zināšanām šajā jomā! juKurā vietā minēju ka dzīvoklis tiek pārdots? Viņs vienk ir nevienam nevajadzīgs, tāpē mēģinu viņu iegūt! Mežavecispar velti jau nedomāju viņu iegūt .... un ar buldozeru tur nav paredzēts braukāt ilgi vēl. Link to comment Share on other sites More sharing options...
viesturs0711 Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Ja saimnieks paardot negrib, tad dziivoklis tev nespiid. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mezavecis Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Ja zemes grāmatā nav rakstīts, kas ir pilnvarotā persona, tad arī neuzzināsi. Arī nekādas legālas iespējas viņu nopirkt, jo pie notāra vajag pilnvarotu personu vai īpašnieku. Es tikai nesaprotu, priekš kam tev dzīvokli, kurš ir izdemolēts, jāiegulda daudzi tūkstoši remontam, parādu atmaksai? Tiešām nav naudu kur likt? Link to comment Share on other sites More sharing options...
PohuSeja Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 -> "sTickY" - atslābsti, draugs, tas nebija pamudinājums uz šādu rīcību... eh, ir taču cilvēki, kas nesaprot kapsētas līmeņa humoru... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sTickY Augusts 14, 2014 Author Share Augusts 14, 2014 (labots) okay! Paldies veči! Man kļuva skaidrs tas ka ja persona kuru pilnvarojis ir tas opis ir oficiāla, tad tam vajadzētu būt reģistrētam zemesgrāmatā! tālāk jau runāšu ar pilnvaroto! ja tas saka ni un ni, tad jā, tad laikam man jāpadodās PohuSeja Sorry... grūta diena bij Labots Augusts 14, 2014 - sTickY Link to comment Share on other sites More sharing options...
itanium Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Es tikai nesaprotu, priekš kam tev dzīvokli, kurš ir izdemolēts, jāiegulda daudzi tūkstoši remontam, parādu atmaksai? Tiešām nav naudu kur likt? Ko tieši tu nesaproti? Čalis, ja ne gluži pa brīvu, tad pa lēto grib tikt pie hatas. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sTickY Augusts 14, 2014 Author Share Augusts 14, 2014 Ko tieši tu nesaproti? Čalis, ja ne gluži pa brīvu, tad pa lēto grib tikt pie hatas. Tieši tā Link to comment Share on other sites More sharing options...
Viktorslat Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Zemesgrāmatā jāizlasa, kas rakstīts - īpašnieki, hipotēkas, servitūti u.c. īpašumtiesībām attiecināta informācija. Tad var štukot tālāk. Normāli būtu slēgt pirkuma līgumu, kurā visu paredzēt - uz kādiem nosacījumiem īpašums pāriet jaunajam īpašniekam, kādas pušu atbildības un pienākumi. Pajautā apsaimniekotājam, kas tur ir tajā dzīvoklī (parādi, cik lieli, baumas, tiesu procesi ierosināti utt) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pirkss Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 šeit meklēju kādu ar labām zināšanām šajā jomā! Šis tā kā nebūtu nekustāmā īpašuma speciālistu forums... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Populārs ieraksts Grossmeister Augusts 14, 2014 Populārs ieraksts Share Augusts 14, 2014 Tas nekas - pie mums var atrast specus jebkuros jautājumos ... 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mielestapa Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Te ir daudz zemūdens akmeņu! Ja onkam ir kredīts bankā vai nodokļu parādi (tas nekas, ka bagāts), tad, ja dzīvoklis tiks pirkts aizdomīgi lēti, banka vai pašvaldība var apstrīdēt kā fiktīvu līgumu un prasīt atcelt. Tas pats, ja onkam radinieki - vecais nojūdzies, tirgo pa lēto, prasa atcelt pirkuma līgumu. Ieraksts zemesgrāmatā ir laba lieta, bet tur neparādās parādi - gāze, elektrība, apsaimniekošana, apkure. Ja gāzi un elektrību tagad jaunajam īpašniekam var norakstīt (par to juristi tiesās joprojām nikni strīdās), tad citus parādus var nākties maksāt. Vēl viena problēma - ja sāk atjaunot dzīvokli, Būvvaldē var būt dokumenti par nelikumīgu būvniecību, tad būs jālegalizē, bet tas ir ilgi un dārgi. Bonusā problēma - nekad nevar zināt, kurā brīdī var uzkulties īrnieks ar līgumu, tāpēc jānoskaidro, vai nams bija denacionalizēts. Kamēr dzīvoklis tukšs, tikmēr nevienam nevajag, kad kāds ievāksies, tad parādīsies īrnieks ar 1960.gada īres līgumu, Pats nepatīkamākais, ja viņu padzen, ar īres līgumu (parasti tie bija beztermiņa) tagad īrnieki ir gudri un steberē uz tiesu ar lūgumu atjaunot valdījuma tiesībās, Tā kā var gadīties, ka īrnieks atgriežas ar tiesu izpildītāju. Nākošā pārbaude - Lursoft, cik uzņēmumu reģistrēts, kad gaidīt VID Finansu policiju. Vēl - vai nav ieķīlāts, gadās, ka zemesgrāmatā neparādās. Link to comment Share on other sites More sharing options...
J.Reinis Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Autor - Tu kaut kāds īpašs esi piedzimis, vai kas ar tevi?! Tu gribi dzīvokli, kas pieder kādam citam, kas to netaisās pārdot - nu i viss, beigta balle. Ko tu te ceri uzzināt jaunu? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pirkss Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 (labots) pie mums var atrast specus jebkuros jautājumos ... Lai tā tiešām būtu, viss forums jānodod NC, Betona, Bonifācija un ronalds_ pārziņā. Labots Augusts 14, 2014 - Pirkss Link to comment Share on other sites More sharing options...
Grossmeister Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Nav tik traki - bijušas daudz un dažādas foruma primārajam saturam netipiskas tēmas , kurās rasts jēdzīgs risinājums tā aizsācējam . Link to comment Share on other sites More sharing options...
riebeklis2012 Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 (labots) Ja ir interese, tad atraksti PM NĪ adresi vai kadastra Nr.; paskatīšos vai nav kādi apgrūtinājumi Labots Augusts 14, 2014 - riebeklis2012 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sTickY Augusts 14, 2014 Author Share Augusts 14, 2014 Pirkss Atslābsti un neraksti šeit liekus un nevienam nevajadzīgus postus,krājot sev "+" J.ReinisTu savas domas vari paturēt pie sevis, cilvēki kas kautko saprot, sen jau saprata kāda ir mana doma, bet Tu ja nezini neko tad neraksti.... MielestapaPaldies! dažas no Tavām pieminētajām lietām nebiju iedomājies, bet zinu to ka dzīvoklim ir parādi, un tie nav mazi, bet sazinājos ar iestādēm kurās ir parādi, sacīja ka ja ierodos pie viņiem ar paīru ka dz. ir mans tagad, tad uzrakstos iesniegumu tiek pāršķirta jauna tukša lapa! visi parādi tiek iegrāmatoti uz vecā īpašnieka vārda. vēl esmu noskaidrojis, ka dzīvoklim esot biju kautkāda problēma ar privatizēšanu.... hmmm dīvaini, bet portālā zemesgrāmata.lv neatrod šādu te dzīvokli... kāds varētu būt iemesls? Link to comment Share on other sites More sharing options...
viesturs0711 Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Autor, kam tev tas dzīvoklis? Ir taču tik daudz brīvu īpašumu ko pirkt! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Grossmeister Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Cena izškir visu . Link to comment Share on other sites More sharing options...
VIL Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Rīgas pils ir unikāla Cena izškir visu . Kāda cena? Dzīvoklis taču netiek pārdots. Link to comment Share on other sites More sharing options...
usver Augusts 14, 2014 Share Augusts 14, 2014 Ir parāds par komunālajiem un visiem citiem iespējamiem pakalpojumiem. onka kam naudas pilnas kabatas forša sistēma, kurā neviens neko nepiedzen! bet tā - ārā ir pilnmēness. apsēdies un padomā, ņemot vērā šo apstākli un vai tā ir tā gudrākā ideja un vai nav mazāks čakars vienkārši nopirkt citu, bez mitruma sienās, griestos un grīdā. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
CAP Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 @@sTickY, Ja dzīvoklis nav atsevišķi zemesgrāmatā, tad skaties kopējo adresi, iespējams, ka nemaz nav privatizēts, un, iespējams, ka ir pašvaldības īpašumā, tad jau attiecīgi pārējās darbības kļūs vieglākas. Varbūt nemaz nepieder tam vecim. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ju Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 bet zinu to ka dzīvoklim ir parādi, un tie nav mazi, bet sazinājos ar iestādēm kurās ir parādi, sacīja ka ja ierodos pie viņiem ar paīru ka dz. ir mans tagad, tad uzrakstos iesniegumu tiek pāršķirta jauna tukša lapa! Jaunais cilvēk, cik jums gadu, ja vēl ticat pasākām? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mezavecis Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 ju Daži tic, ka dabūs dzīvokli pa pusvelti un varēs uzvārīties. Ja dzīvoklis ir nosvilināts, izdemolēts un neviens 5 gadus nav kustinājis, turklāt saucamajam īpašniekam ir anonīmas pilnvarotas personas, acīmredzot tur problēmu ir vairāk nekā vajag un iespējams, ka tiešām īpašums tak vecim nemaz nepieder. Ir visādi kooperatīvi un vēl sazin kādi veidojumi, kas ir visdraņķīgākā īpašuma forma mūsdienās. Ieguldīt tur naudu ir naudas izmešana vējā. Kaut ko tēmas autors nesaka līdz galam, varbūt tas nav dzīvoklis, bet kaut kāda transformatora būda vai bijušās ražošanas telpas. Diez vai izjaukt var dzīvokli normālā apdzīvotā mājā. Link to comment Share on other sites More sharing options...
osscar Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 jā tagad daudzi bijušie auto perekupi metušies uz NĪ biznesu - tipa pērk pilnīgus bomžatņikus + pēc tam lētais EUR remonts + varka pāris vai ja paveicas vairāk EUR pakas. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pirkss Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 (labots) Atslābsti un neraksti šeit liekus un nevienam nevajadzīgus postus,krājot sev "+" Novēlu tev to pašu. Kā nav vēlamais rezultāts (bezmaksas konsultācija), tā sākas lekšanās. Te tas nestrādā. Man uz +(kādiem tieši?) šeit ne silts ne augsts, bet NĪ speciālistu šeit nav un nekad nav bijis. Sekojot tavai loģikai, man būtu jāiet uz calis.lv datorproblēmas risināt. Ja gribētu precīzi un skaidri - būtu griezies kadā NĪ kantorī, kur par maksu protams, tev visu izstāstītu. Tur arī tā sāls - haļavu gribējās, bet nesanāca. Labots Augusts 15, 2014 - Pirkss Link to comment Share on other sites More sharing options...
sTickY Augusts 15, 2014 Author Share Augusts 15, 2014 (labots) Man tiešām žēl to visu forumiešu kas uzskata ka ir viss varenie .... jaucās tēmās iekšā kurās nezin nes***!! krāj sev postus utt... ja kāds runā par tēmu un Tu tajā tēmā neko nesaproti, tad kāpēc vispār kautko pīksti? nēsmu perekups, ienīstu tos kā sugu... CAP Paldies, šādu iespēju nebiju apsvēris! iespējams viņš vēl pieder pašvaldībaij!?! :O Pirkss Iespējams Tev nauda krīt no gaisa, bet man nē! Tāpēc arī izmantoju visus iespējamos bezmaksas variantus, pirms sāku tērēt savu naudu! Vēl kas sakāms? ļoģiku manu saprati. tieši tā to es biju domājis! Labots Augusts 15, 2014 - sTickY Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mielestapa Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 Lai dabūtu pilnīgāku informāciju par dzīvokli, jāvēršas vispirms pie apsaimniekotāja mājas - namu pārvalde vai kas līdzīgs, tad papildus informācija ir Valsts zemes dienestā, šķiet, Puškina ielā 4. Visas lietas par privatizāciju ir Rīgas domes Īpašuma departamentā - Vāgnera ielā 5, tur var uzzināt, varbūt plānots pārdot izsolē. Bet kā jau teicu - no mistiskiem īres līgumiem un ieķīlāšanas neviens nav pasargāts. Svarīgi, ka, ja nav ticis privatizēts, var sanākt vēršanās tiesā par privatizāciju, jo tur bija noteikti termiņi. Vēl ir vērts pārbaudīt, vai par dzīvokli nav ilgstoša tiesvedība, bet to var pārbaudīt tikai Tiesu informācijas sistēmā, tas ir, jāiet uz tiesu un jāmēģina iepatikties kādai no daudzajām meitenēm. Var mēģināt caur tiesas.lv, bet tas varētu būt pagrūti. Katrā ziņā - ja stāv tukšs, tam ir kāds nopietns iemesls. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Bonifacijs Augusts 15, 2014 Share Augusts 15, 2014 Pusē no minētajam iestādem ierindas apmeklētaju ar šādu jautajumu vienkārši izliks aiz durvīm 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Izveido kontu, vai pieraksties esošajā, lai komentētu
Jums ir jābūt šī foruma biedram, lai varētu komentēt tēmas
Izveidot jaunu kontu
Piereģistrējies un izveido jaunu kontu, tas būs viegli!
Reģistrēt jaunu kontuPierakstīties
Jums jau ir konts? Pierakstieties tajā šeit!
Pierakstīties tagad!